Les avantages de faire estimer son bien immobilier par un professionnel ?
Une bonne estimation du prix de vente d’un logement est un moyen de vendre dans les meilleurs délais afin de limiter les marges de négociation des acheteurs. Lorsque vous estimez le logement au juste prix, cela constitue une étape clé du processus de mise en vente du logement. Le prix représente en réalité un des éléments qui va déclencher l’envie de visiter votre maison. Découvrez ici les avantages.
Des acheteurs bien informés
Avec l’avènement de la technologie, l’information circule très vite et les candidats à l’accession à la propriété sont bien informés. Ainsi, les experts estiment que lorsque votre logement est affiché à 5 % au-dessus du prix du marché, les marchés risquent de ne pas se déplacer pour le visiteur. En effet, le marché est plus favorable aux acquéreurs. Les banques ont resserré le robinet à crédit, alors les acheteurs solvables sont moins nombreux sur le marché et ils ont plus de choix. Par ailleurs, vous pouvez cliquer sur www.oc-chamber.com pour d’autres informations sur l’immobilier.
Lorsque votre annonce reste trop longtemps en vitrine ou en ligne, il est possible que les acheteurs se montrent méfiants et pensent que votre habitation présente un défaut majeur. Pire, lorsque vous baissez votre prix, cela confirmera leurs doutes. Dans le cas contraire, un bien affiché au juste prix trouvera plus facilement preneur.
Une pléiade de garanties
Ils existent des professionnels qui proposent des assurances aux vendeurs. Lorsque le vendeur a signé concrètement un mandat exclusif au prix estimé par l’argent immobilier et que celui-ci n’a pas vendu le logement dans le temps prévu, le professionnel indemnise son client. Les agents immobiliers assurent même les acheteurs et proposent des garanties ou reventes. Par exemple, lorsque le nouvel acquéreur est obligé de revendre pour des raisons de mutation professionnelle ou de maladie dans les premières années d’acquisition, voire dans les deux ans.
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