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L’un des rêves les plus fous de tout homme est l’acquisition d’un bien immobilier, car il constitue un lieu de refuge et de paix. Mais, le choix d’une maison n’est pas chose facile surtout quand il s’agit de l’achat d’une villa. Il s’effectue suivant des critères bien définis et précis. Afin de vous aider à éviter les mauvais choix, cet article vous propose quelques critères de choix que vous devriez prendre en compte pour effectuer le choix de la villa dont vous rêvez.
L’architecture de la villa
Les villas se diffèrent les unes des autres grâce à leur apparence et à leur configuration. Obtenez plus d’explication dans la suite de ce petit texte. Le premier critère de choix de votre villa doit se baser obligatoirement sur le nombre de personnes qui doit y habiter et vos besoins. Ainsi ce nombre vous permettra de préciser le nombre de chambres et d’étages qu’elle doit contenir. Pensez à notifier la présence de piscine, de jardin, de garage, de sous-sol et d’ascenseur si nécessaire. Définissez les conditions d’aération de votre villa : la présence ou non de climatiseur. Notifiez les facteurs qui doivent régir l’exposition à la luminosité, l’extérieur et l’intérieur. N’oubliez pas aussi de consulter l’avis des membres de votre famille devant résider dans la villa en termes de goûts.
La localisation géographique
La valeur d’une maison ou d’une villa réside aussi dans son emplacement. Le choix de votre villa doit se baser sur son emplacement. En effet, l’emplacement de votre villa doit vous permettre d’avoir la facilité de vous rendre à vos endroits préférés sans parcourir de longues distances et sans avoir besoin de faire des heures dans le transport. Évitez néanmoins les maisons proches des axes routiers. Choisissez la ville au détriment de la campagne, car en ville, vous bénéficierez de l’ambiance dynamique. Si vous voulez le calme tout en étant proche de l’agitation de vie urbaine, portez alors votre choix sur les banlieues.
Les autres critères à prendre en compte
L’environnement, le prix du mètre carré, la proximité et le voisinage, le coût de l’entretien et les impôts locaux constituent les autres critères importants à ne pas négliger. En effet, vous devriez juger l’environnement en prenant appui sur la présence d’activités, la proximité des transports en commun, la facilité d’accès en voiture, le voisinage et la proximité d’une école pour vos enfants si vous en avez. Quant au prix, il doit prendre en compte : l’état de la maison, le nombre d’étages ainsi que les pièces, l’emplacement et le type d’appartement. Assurez-vous que vous réalisez effectivement une bonne affaire en évaluant les frais d’entretien et les charges fiscales.
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