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Le domaine de l’immobilier est assez vaste avec ses spécificités et réalités. Si vous desirez vous y lancer pour vendre, acheter ou même louer un bien immobilier, vous aurez besoin de quelques conseils d’experts. Il est important de ne pas vous tromper dans votre transaction d’achat ou de vente de bien immobilier. Alors, quand acheter un bien immobilier ? Quand le vendre ? Quelles sont les erreurs à éviter ? Retrouvez des éléments de réponses dans cet article.
Achat ou vente de bien immobilier : un marché saisonnier
Avant de vous lancer, vous devez avoir une idée générale du marché sur lequel aura lieu la vente et/ou l’achat. Pour information, le marché de l’immobilier est un marché saisonnier. Il est tout sauf actif tous les mois de l’année. En fin d’année, acheter un bien immobilier permet de faire des économies sur le plan financier.
Par contre, la vente immobilière est propice quelques mois après le début de l’année. Il faudrait donc vous lancer après être bien informé. Si vous voulez vendre une maison, renseignez-vous bien sûr la période convenable afin de maximiser vos chances de réaliser un bon projet. En fonction de la période en cours, vous trouverez plus de vendeurs que d’acheteurs ou vice-versa.
Vendre un bien immobilier : la période propice
Si vous avez une maison à vendre, il est possible de la vendre durant les vacances scolaires. Il est en effet, plus facile aux familles de déménager pendant cette période pour une nouvelle destination. Elles sont peu stressées et disposent d’assez de temps.
Il s’agit de la période du printemps. Les acquéreurs sont généralement de bonne humeur plutôt qu’en hiver. Alors, il n’est pas rare de constater la multiplication des salons immobiliers pour informer sur l’immobilier. Il est donc conseillé de publier votre annonce de vente immobilière en printemps, c’est-à-dire dans le deuxième et le troisième trimestre de l’année.
Acheter un bien immobilier : la période propice
Quand il s’agit d’acquérir un bien immobilier, il n’y a pas meilleurs moments que le premier et le quatrième trimestre de l’année. En ces périodes, les chiffres de l’Insee affichent une baisse considérables des ventes immobilières. Vous ferez certainement de bonnes affaires et des économies, car vous aurez plus de facilité à trouver d’acheteur.